लक्जरी ब्रान्ड हस्ताक्षरहरूको संख्या विगत पाँच वर्षमा ऐतिहासिक शिखरमा पुग्यो

नयाँ ब्रान्डहरूको बावजुद, मध्य-दायरा ब्रान्डहरू हालैका वर्षहरूमा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्ने मुख्य शक्ति भएको छ।हस्ताक्षर गरिएका सम्झौताहरूको संख्या 245 थियो, वार्षिक रूपमा 40% को कमी, र इतिहासमा पाँच वर्षमा पहिलो नकारात्मक वृद्धि।यो मुख्यतया मध्य-दायरा होटलहरूको शुद्ध प्रतिफल-संचालित लगानी मोडेल र जोखिमहरूको कम प्रतिरोधी कमजोर सम्पत्ति विशेषताहरूको कारण हो।अनिश्चित बजार वातावरणमा लगानीकर्ताहरूलाई पर्याप्त लगानीको विश्वास दिन गाह्रो छ।

मिड-एंड ब्रान्डहरूको विपरित, 2020 मा मध्य-उच्च-अन्त, उच्च-अन्त र लक्जरी ब्रान्डहरूद्वारा हस्ताक्षर गरिएका सम्झौताहरूको संख्या क्रमशः 11%, 26%, र 167% ले बढेको छ। लक्जरी ब्रान्डहरूद्वारा हस्ताक्षर गरिएका सम्झौताहरूको संख्या विगत पाँच वर्षमा चरम सीमामा पुगेको छ ।वृद्धि दर पनि 2018 पछि दोस्रो मात्र हो, हालका वर्षहरूमा दोस्रो उच्च स्तरमा पुग्यो।

यसको विशेष कारण यो हो कि महामारीको प्रभावमा बजारको वातावरण परिवर्तनशील र जटिल छ।उच्च-अन्त र माथिको होटेल सम्पत्तिहरू लगानीकर्ताहरूले बढी मन पराउँछन् जसले तिनीहरूको राम्रो दीर्घकालीन मूल्य वृद्धि क्षमताको कारण दीर्घकालीन होल्डिङ मूल्यमा ध्यान केन्द्रित गर्दछ।उही समयमा, औद्योगिक बसाइसराइ अगाडि बढ्न जारी छ, र राष्ट्रिय बिदा जागरूकता र अन्य प्रवृतिहरूमा क्रमिक वृद्धि संग, नयाँ प्रथम-स्तरीय शहरहरू, बलियो दोस्रो-स्तरीय शहरहरू र पर्यटक रिसोर्टहरू द्रुत विकासमा प्रवेश गरेका छन्, जसले पनि व्यापक रूपमा प्रदान गर्दछ। लक्जरी ब्रान्डहरूको लागि विकास सर्कल।

यदि नयाँ ब्रान्डहरूलाई ध्यानमा राखिएको छ भने, मध्य-देखि-अन्त-अन्त ब्रान्डहरूको हस्ताक्षरहरूको संख्या उल्लेखनीय रूपमा बढेको छ, 2019 को तुलनामा 109% ले वृद्धि भएको छ। यो मुख्यतया मध्य-देखि-अन्तको अद्वितीय ब्रान्ड विशेषताहरूको कारणले हो। ब्रान्डहरू।सम्पत्तिको परिप्रेक्ष्यमा, मध्य-देखि-अन्त-अन्त होटलहरूको प्रारम्भिक लगानी तुलनात्मक रूपमा नियन्त्रणयोग्य हुन्छ, र उचित सञ्चालन र मर्मतसम्भारको आधारमा, तिनीहरूले सम्पत्ति मूल्याङ्कनको लागि निश्चित सम्भावनाको आनन्द लिन सक्छन्;ब्रान्डको परिप्रेक्ष्यमा, मध्यदेखि उच्च-अन्तका ब्रान्डहरूले शहर स्तर र बजार परिपक्वतामा प्रभाव पार्छ।आवश्यकताहरू उच्च-अन्त र माथिका ब्रान्डहरूको तुलनामा थोरै कम छन्, जसले गहिरो बजार डुब्न सक्छ।एकै समयमा, यसले शहरमा विकासशील व्यापार जिल्लाहरूको ठूलो संख्यासँग मेल खान सक्छ, र क्षेत्रीय विकासको लागि फराकिलो ठाउँ छ।

सामान्यतया भन्नुपर्दा, यस वर्ष नयाँ ब्रान्डहरू विचार गरिए पनि, महामारीको अस्थायी प्रभावले मध्यदेखि उच्च-अन्त र माथिका होटलहरूको दीर्घकालीन रणनीतिक लगानीमा उल्लेखनीय प्रभाव पारेको छैन।